Получить межевой план земельного участка

Задать вопрос
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге

С 1 декабря 2015 года вступил в силу Федеральный закон РФ от 13 июля 2015 года №251-ФЗ. Собственникам земель необходимо встать на учет в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП) до 1 января 2017 года. Потом участки, которые не занесли в ЕГРП, станут муниципальными и их могут продать. Сейчас не зарегистрированных в ЕГРП собственников по России от 70 до 80%.

По новому закону, если с момента постановки участка на кадастровый учет прошло пять лет и он не был внесен в ЕГРП, то его снимают с кадастрового учета.

После этого земля переходит в муниципальное владение. В первую очередь могут пострадать простые дачники. Многие из них получали участки еще 20-50 лет назад, и на учет их не ставили.

Кроме этого, по 251-му закону, если дачника нет в ЕГРП и последние 5 лет он не состоял на кадастровом учете, то участок признают бесхозным и его опять же передают муниципальным властям. Дачник остается в неведении, что лишился земли. Его даже не пригласят в суд, потому что в иске будет написано: земля бесхозная. Если на участке стоит дом, где живет человек, то ему придется выселяться либо выкупать землю у нового собственника.

А с 2018 года состоящим на учете в ЕГРП нужно будет сделать еще и межевание (обозначиться в публичной кадастровой карте графически). Иначе дачники не смогут распоряжаться своим земельным участком: продавать его, дарить, передавать по наследству.

Таким образом друзья, с 1 января 2017 года, если ваши земельные участки не стоят на кадастровом учете, то вы лишитесь земельного участка, не зная об этом.

Термин «межевание земельного участка» означает установку или уточнение границ земельного участка в некоторых случаях перераспределение границ земельных участков. Результатом этой процедуры становится межевой план – пакет документов, который необходим владельцу участка при оформлении права собственности и постановке его на учет в кадастре недвижимости.

Когда необходимо оформление межевого плана?

Необходимость в межевании возникает в случаях, когда владельцу участка нужно оформить право собственности на землю и поставить участок на учет в кадастр недвижимости. Процедура межевания производится в случаях:

  • При образовании, уточнении части земельного участка (сервитут).
  • Внесения изменений в границы земельного участка.
  • Образования участка (путем раздела, объединения, перераспределения).
  • При необходимости исправления кадастровой, технической ошибки линейных объектов.

В межевом плане, который выдается владельцу после проведения процедуры межевания, прописываются точные границы земельного участка, его описание и графическое изображение. С межевым планом на руках у владельца не возникнет проблем при проведении операций с земельным участком: продажей или арендой.

Кто составляет межевой план?

Межевание земельного участка – специфическая процедура, которая выполняется только специализированными службами. Межевой план, как итог официального установления границ, должен быть составлен грамотно и с соблюдением всех требований к документам подобного рода.

Специалисты геодезической компании "Право Кадастр Недвижимость", производят работы в Москве и Московской области, выполнят межевание ваших участков профессионально и оперативно. Работы по межеванию выполняют кадастровые инженеры – квалифицированные специалисты, которые знают о межевании все. Они уполномочены заниматься этим видом работ, так как имеют аттестат установленного образца, который дает право на проведение кадастровых работ, состоят в СРО кадастровых инженеров РФ.

Какие документы требуются?

При составлении межевого плана на участок, заказчику необходимо предоставить пакет документов и дожидаться готового, остальные процедуры компания берет на себя. Так как каждый конкретный случай межевания имеет свои тонкости, то список документов будет различаться, но в общий перечень необходимо включить:

  • Правоустанавливающие документы, которые дают право на пользование землей – право собственности, договор купли-продажи, аренды и прочие.
  • Удостоверяющий личность владельца документ – паспорт. Для юридических лиц – учредительные документы.
  • Техпаспорт БТИ, если на земле есть постройки.
  • Кадастровый план территории.

Документы предоставляются в оригинале или в виде копий, заверенных нотариально. Кроме этого, все документы необходимо продублировать в электронном отсканированном варианте.

Стоимость межевания земельного участка

Заказать межевание земельного участка
Вид работ
Физ. лицо
г. Москва
Юр. лицо
г. Москва
Физ. лицо
МО
Юр. лицо
МО
Межевой план
площадь до 15 соток.
протяженность до 500 м
12 000 25 000 9 000 20 000
Межевой план
Площадь от 15 до 30 соток
Протяженность от 500м до 1500 м
15 000 35 000 12 000 25 000
Межевание земельного участка
Площадь от 30 соток до 1 га
Протяженность линейного объекта от 1500м до 5000 м
20000

25 000
35000

45 000
17000

20 000
35000

40 000
Межевание земельного участка
Площадь от 1 до 5 га
Протяженность линейного объекта от 5000м (цена за 1 м)
30000

50 000
50000

90 000
25000

40 000
40000

70 000
Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.